有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。

要求：试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。

企业的实有设备数是指()。

A．企业已安装的设备总数

B．企业已购入的设备总数

C．企业生产中可调配的设备总数，包括购入的、租入的、借用的设备，不包括租出、借出和报废设备

D．企业使用的，闲置的设备，加租入的、借用的设备再加租出的、借出的和报废的设备

下列各项中，组成财务计划内容的有()。

A．销售预算

B．生产预算

C．成本预算

D．现金预算

E．资产规模预算

被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1000张，每张面值100元，年利率12%，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10%。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1%作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为11%。该钢铁厂债券评估价值为()元。

A．126450

B．140500

C．114032

D．102732

被评估企业以机器设备向8企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满8企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时j联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在500000元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不一有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）元。

A．500000

B．473960

C．700000

D．483960

我国资产评估业务准则在纵向关系上包括了（）等若干层次、

A．基本准则

B．职业道德基本准则

C．具体准则

D．指南

E．指导意见