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甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情,请回答:(1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?(2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?(3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么?(4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?(5)甲应当对谁承担何种民事责任?
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甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。
A、房屋买卖合同无效
B、房屋买卖合同有效
C、房屋所有权已转移
D、房屋所有权未转移
E、房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移
房地产买卖行为一般包括()。
A、投资新建房地产期权的房屋买卖
B、现房买卖
C、存量房地产的买卖
D、境外公司在我国境内的房屋买卖
E、境外个人在我国境内的房屋买卖
A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同,合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是()。
A.房屋买卖合同于签订时生效,定金合同于实际交付定金时生效
B.定金合同于签订时生效,房屋买卖合同于实际交付定金时生效
C.房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效
D.房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
根据《民事诉讼法》,下列案件纠纷均适用专属管辖的有( )。
A建设施工合同、房屋买卖、土地使用权
B货物运输、港口作业、土地使用权
C房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同
D房屋买卖、土地使用权、借款合同
刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议,约定刘某购买马某的房子,后刘某没能从银行获得贷款,双方解除了买卖合同。对此,下列说法中正确的是:( )。
A.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效
B.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除
C.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订
D.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行