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下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()


A、物业维修养护中业主应相互配合和协助。B、涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C、保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D、业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部位时,可以不事先通知相关业主。

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当建筑物的维修养护属于正常的,实际成新率与直线法计算出的成新率相当;当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造的,实际成新率应()直线法计算出的成新率。

A.大于

B.大于或等于

C.小于

D.小于或等于

下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()
  • A物业维修养护中业主应相互配合和协助。

  • B涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

  • C保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

  • D业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部位时,可以不事先通知相关业主。

下列说法正确的是()

A、建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当无偿收回

B、建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当给予补偿并退还相应的出让金

C、建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,只需给予相应的补偿即可

D、建设用地使用权期间届满后,因公共利益需要提前收回该土地的,应当给予相应的赔偿并退还相应的出让金

关于公有住宅出售后的使用与管理的说法中,正确的有()。 A:住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备,不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备B:住宅的共用部位和共用设施设备,凡属人为损坏的,由责任人负责修复或者赔偿C:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由维修养护责任单位专项用于住宅共用部位和共用设施设备的维修养护D:已经实行物业管理的住宅维修养护管理方式,按照相关规定执行E:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用的使用受房地产行政主管部门及该幢住宅各所有人的共同监督

下列事项中,不需要遵守维修养护物业规则的是()。
A.涉及移动物业共用设施设备
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D.物业维修养护中业主应当相互配合与协助

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