饭店客房收益管理中，饭店管理者最关注的是客房的( )。
A出租率
B收益率
C平均房价
D房价实现率

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下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。

A、市场营销工作贯穿租赁管理的始终

B、市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率

C、为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传

D、市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率

E、在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝

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（单选题）2家连锁店均有100间客房，其中A连锁店的客房平均出租率50%，平均房价200元，B连锁店的客房平均出租率80%，平均房价160元，请问2家连锁店的年贡献差异是多少？（）

A1022000元

B1026400元

C1220000元

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寻找房价与出租率的最佳结合点，从而使得客房收入最大化是指Rev/PAR。

A、对

B、错

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计算客房收益（RevPAR）的公式是（　　）。

A、实际平均房价×客房出租率B、实际平均房价/客房出租率C、实际客房营业额×全部房间数D、实际客房营业额/已售房间数E、实际客房营业额/全部房间数

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客房的出租率越高，饭店的收益越大，因此，饭店应尽可能地保证客房出租率的100%。

A、对

B、错

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