出租人的租赁投资净额指的是()。
A、出租人发生的初始直接费用
B、出租人购买租赁资产的价款
C、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率析现的现值之和
D、租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值

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如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是（　）。

A.合伙企业

B.甲、乙、丙全体

C.甲、乙、丙中的任何人

D.丁公司

E.经出租人同意，乙可以退出

F.乙可以退出，无需出租人同意

G.乙必须向出租人提供有效担保后才能退出

H.乙退出后对合伙债务不承担责任

I.出租人应减少租金

J.应由丁公司修理并赔偿损失

J.承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务

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[多项选择题]【真题试题】(2008年多项选择第42题)承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的有()。
A．租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付
B．租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付
C．剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付
D．剩余期间不满半年的，应当按月支付

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承租人术经出租人同意对房屋进行扩建发生的费用，由()

A出租人承担
B承租人承担
C出租人与承租人各承担一半
D承租人承担大部分，出租人承担小部分

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关于租赁期限,说法不正确的是()。

A.租期长短对出租人和承租人都非常重要

B.租期越长，出租人的报酬越多

C.是指出租人出让物件给承租人使用的期限

D.租期越长，出租人的报酬越少

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若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（　　）。[2007年真题]

A、出租人可以要求承租人支付全部租金

B、出租人可以解除合同

C、出租人可以收回租赁物

D、出租人不能解除合同

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