某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元任何一项理性的投资在事前都应经过（）阶段。
A、投资机会寻找
B、投资机会评价
C、投资机会选择
D、投资机会评估

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现金流量分类，不包括（）。
A．净现金流量
B．现金流入量
C．净现金流入量
D．现金流出量

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任何一项理性的房地产投资，在事前都应经过下列阶段：()。

A．投资机会寻找

B．投资机会评价

C．投资机会选择

D．获取土地使用权

E．预售楼花

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①计算接受投资机会前Y投资中心的剩余收益；②计算接受投资机会后Y投资中心的剩余收益；③判断Y投资中心是否应接受新投资机会，为什么？

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（单选题）具体项目的投资机会研究是在（）初步筛选出投资方向和投资机会后进行。

A地区投资机会研究

B一般投资机会研究

C部门投资机会研究

D资源开发投资机会研究

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初步可行性研究的深度介于()之间，这一阶段对建设投资和生产成本的估算一般采用指标估算法估算。 A:投资机会研究和可行性研究B:一般投资机会研究和具体投资机会研究C:资源开发投资机会研究和初步可行性研究D:地区投资机会研究和部门投资机会研究

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