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《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。
A、物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B、涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C、保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D、全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E、业主承诺按时足额交纳物业服务费
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住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A、房地产开发商
B、维修养护责任单位
C、房地产主管部门
D、住宅管理委员会
住宅区的（）等管线的维修养护由相关业务单位负责，维修养护费用由相关业务单位支付
关于公有住宅出售后的使用与管理的说法中，正确的有()。A:住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备，不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
B:住宅的共用部位和共用设施设备，凡属人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿
C:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存人银行，由维修养护责任单位专项用于住宅共用部位和共用设施设备的维修养护
D:已经实行物业管理的住宅维修养护管理方式，按照相关规定执行E.住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用的使用受房地产行政主管部门及该幢住宅各所有人的共同监督
B:住宅的共用部位和共用设施设备，凡属人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿
C:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存人银行，由维修养护责任单位专项用于住宅共用部位和共用设施设备的维修养护
D:已经实行物业管理的住宅维修养护管理方式，按照相关规定执行E.住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用的使用受房地产行政主管部门及该幢住宅各所有人的共同监督
关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。
A、公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
B、售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任
C、住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
D、维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担
E、电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行
《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。
A、业主
B、建设单位
C、责任人
D、物业服务企业
