某公司为增值税一般纳税人，为改善办公条件，报经有关部门批准于2012年2月10日开始，将原四层的办公楼推倒重建，新办公楼于2012年10月18日建成并投入使用，楼内配有中央空调和电梯。 经审核企业账面记录，原办公楼的账面原值为500万元，已计提折旧16年，累计折旧为400万元。新建办公楼及附属设施的购建成本为5000万元；办公楼装修费用为1000万元；中央空调购置成本为200万元，电梯购置成本为300万元，均取得增值税专用发票。根据该公司财务制度规定，中央空调和电梯单独作固定资产核算。 假定该公司所在地规定房产税的计税余值是按房产原值一次减除20％的损耗价值以后的余额，该公司已在房产推倒重建前向主管税务机关报送相关的证明资料。（计算房产原值时不考虑土地价格） 问题： （1）说明该办公楼2012年度房产税应税和免税的起止时间。 （2）分别说明办公楼重建前后的房产税计税依据，并计算该办公楼2012年度应纳房产税。 （3）说明办公楼重建后企业所得税的最低折旧年限。 （4）说明该公司购入的中央空调和电梯的进项税额能否抵扣？[2013年真题]
相关专题： 办公楼 中央空调
相关问题推荐
A.转换日，办公楼公允价值与账面价值的差额计入“其他综合收益”科目
B.出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目
C.资产负债表日，已出租办公楼公允价值与账面价值差额计入“公允价值变动损益”科目
D.办公楼出租后继续提折旧
（2020年）甲公司为增值税一般纳税人，2019年9月购入4套单价相同的中央空调，取得增值税专用发票注明税额26万元，1套用于办公楼，1套用于仓库，1套用于车间，1套用于职工食堂。根据增值税法律制度的规定，计算甲公司购入中央空调允许抵扣进项税额的下列算式中，正确的是（）。
A、26÷4×3=19.5（万元）B、26÷4×1=6.5（万元）C、26÷4×4=26（万元）D、26÷4×2=13（万元）
A.该办公楼的预计净残值为96万元
B.该办公楼的年折旧率为48%
C.该办公楼的预计净残值为120万元
D.该办公楼的年折旧率为5%
A.2×16年7月10日该办公楼按照1000万元暂估入账B.该办公楼办理竣工决算之前不计提折旧C.2×16年7月10日该办公楼按照已发生的成本入账D.2×16年该办公楼按照暂估金额计提折旧
