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从金色谷子面包店,即承租人的角度来看,这项租赁的净现值是多少?
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下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有()。
A承租人购买了商品住房
B承租人和其亲属共同居住
C承租人将承租住房出借给他人居住
D承租人将承租住房作为经营活动的场所
E承租人将承租住房以市场租金转租给他人
下列选项中,不属于单一货源策略的有( )。
A、一家百货公司与一家塑料袋生产企业签订一份长期采购合同B、某面包店的面粉有70%来自甲公司,30%来自戊公司C、PC制造商将键盘的生产授权给丁供应商D、乙丙两家公司为合作伙伴,乙公司的原料全部由丙公司提供
关于承租人的权利义务,下列说法中错误的是()。
A.承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
B.出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
C.承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同
D.承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋
房屋出租人有权终止房屋租赁合同的情况有() A:承租人擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的B:承租人擅自转租、转借承租房屋或擅自调换使用的C:承租人被依法关押的D:承租人丧失行为能力的E:承租人利用承租房屋进行违法活动的
多项选择题
《合同法》第249条规定:“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中,假定条件是()。
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
B.承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金
C.出租人因承租人无力支付剩余租金,解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的