天津市安路汽车租赁公司是一家专门从事汽车租赁服务的公司，属于小规模纳税人。2016年10月发生如下业务：
（1）10月安路公司取得散客汽车租赁收入85万元（含税），另收取客户支付的超时违约金3万元和汽车额外清洁费用1万元。
（2）10月与某婚庆公司达成租车协议，将公司上月购入的一辆高端宾利车租赁给婚庆公司，租赁期间为3年，公司当月收取婚庆公司预付的第一年的租金30万元（含税）。
（3）10月经公司管理层批准，将一套市场价值50万元房产无偿奖励给公司上年度有突出奉献的员工。该房产一年前公司购置原价为40万元。根据内容，逐项分析安路汽车租赁公司应如何计算缴纳增值税。（无需计算具体结果）

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