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（多选题）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。
A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
C转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
D按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
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依法取得建设用地使用权的土地使用权人所享有的处分权可表现为()
A将国有土地使用权予以出售
B将国有土地使用权设定抵押
C将国有土地使用权予以出租
D将国有土地使用权设定质权
E将国有土地使用权蹭与他人
集体土地使用权分为（)。
A．农地使用权
B．宅基地使用权
C．乡镇企业用地使用权
D．乡村公益用地使用权
E．农地出租使用权
下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是()。
A．通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押
B．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D．土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
E．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
此题为多项选择题。
划拨国有土地使用权可以变更为（)。
A.出让国有土地使用权
B.国家租赁国有土地使用权
C.国家授权经营国有土地使用权
D.转让国有土地使用权
E.国家作价出资（入股)国有土地使用权
下列关于土地使用费的说法正确的是()
A.土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用B.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金C.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用D.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式，取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
A.土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用B.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金C.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用D.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式，取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
