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2009年10月1日,甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款,该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日,甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款,经评估,该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点,2009年申请的抵押货款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%;2011年7月1日,政府因公共利益需要,对该综合楼做出了征收决定并公告,经评估,该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元,甲公司尚未偿还的抵押货款余额为4亿元。
征收补偿时,该综合楼室内装饰装修价值和停产停业损失应( )。
A.委托房地产估价机构评估确定
B.由征收部门根据甲公司提供的发票、完税凭证等确定
C.由征收当事人协商确定,协商不成的,可以委托房地产估价机构评估确定
D.由征收部门根据甲公司提供的发票、完税凭证等,结合市场情况综合确定
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2009年10月1日,甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款,该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日,甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款,经评估,该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点,2009年申请的抵押货款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%;2011年7月1日,政府因公共利益需要,对该综合楼做出了征收决定并公告,经评估,该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元,甲公司尚未偿还的抵押货款余额为4亿元。
政府发布的征收决定公告中,一般不包括的内容为( )。
A.征收补偿方案
B.行政诉讼权利
C.行政复议权利
D.搬迁期限
政府发布的征收决定公告中,一般不包括的内容为( )。
A.征收补偿方案
B.行政诉讼权利
C.行政复议权利
D.搬迁期限
某建筑高度25m的综合楼内的商业营业场所的建筑面积为20000㎡;该综合楼已按现行有关国家工程建设消防技术标准的有关规定设置了消防设施,且其裙房与高层建筑主体之间设有防火墙。该综合楼的裙房的防火分区最大允许建筑面积不应大于()㎡。
A.3000
B.4000
C.2000
D.5000
2009年10月1日,甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款,该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日,甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款,经评估,该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点,2009年申请的抵押货款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%;2011年7月1日,政府因公共利益需要,对该综合楼做出了征收决定并公告,经评估,该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元,甲公司尚未偿还的抵押货款余额为4亿元。
2011年7月1日该综合楼的被征收价值为( )亿元。
A.12
B.14
C.15
D.16
2011年7月1日该综合楼的被征收价值为( )亿元。
A.12
B.14
C.15
D.16
房地产抵押贷款包括( )。
A土地购置贷款
B个人住房抵押贷款
C商用房地产抵押贷款
D在建工程抵押贷款
E个人住房质押贷款
计算该综合楼建筑高度,并确定该综合楼的建筑分类。