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下列不是物业服务企业的主要特征的是（）。
A．物业企业是独立的企业法人
B．物业服务企业属于服务性企业
C．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
D．物业服务企业是依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体
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根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在的物业服务合同包括（)。
A.在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
B.在后期期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
C.在后期期物业管理前，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
E.业主或业主委员会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
A、物业服务支出
B、物业服务酬金
C、法定税费
D、公司开支经费
下列关于对酬金制收费形式的表述，错误的是()。 A:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出B:物业服务支出为物业服务企业所有（名师解读：所交纳的业主）C:物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质D:物业服务企业对所收的物业服务支出，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出
《期货交易管理条例》的调整范围包括()。[2009年11月真题]
A、金融期货合约交易及其相关活动
B、商品期货合约交易及其相关活动
C、期权合约交易及其相关活动
D、权证交易及其相关活动
关于前期物业服务合同的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]
A、前期物业服务合同可以不约定期限
B、前期物业服务合同是单务合同
C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
