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关于开发经营期说法错误的是（）。
A．开发期可以分为前期和建造期
B．开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C．经营期可具体化为销售期和运营期
D．销售期与开发期绝不会有重合
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以下可采用担保法测算客户授信额度理论值的是（）。
A、经营期不足2个会计年度的客户
B、经营期不足3个会计年度的客户
C、经营期不足4个会计年度的客户
D、经营期不足5个会计年度的客户
下列关于投资项目经营期现金净流量计算公式的表述中，错误的有（ ）。
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税
B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×（1-所得税税率）
C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=（销售收入-付现成本）×（1-所得税税率）+折旧×税率
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税
B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×（1-所得税税率）
C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=（销售收入-付现成本）×（1-所得税税率）+折旧×税率
开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。()
此题为判断题(对，错)。
X
某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩10万元，土地开发费为每平方米200元，土地开发期为1年，土地取得费在开发期初一次投入，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款年利率为6％，开发商要求的投资回报率为10％，当地土地出让增值收益率为15％，试评估该土地的价值。
