房地产经纪机构之间是平行的关系，委托人需要进行各房地产经纪机构之间的协调的理是属于（）。
A．独立代理
B．共同代理
C．参与代理
D．买方代理

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代收代付业务的操作流程顺序正确的是（）

A、受理录入委托人交款名单-审核交款人提交资料、凭证-进行账款处理-划付资金到委托人账户-月底与委托人对账

B、审核交款人提交资料、凭证-受理录入委托人交款名单-进行账款处理-划付资金到委托人账户-月底与委托人对账

C、审核交款人提交资料、凭证-受理录入委托人交款名单-划付资金到委托人账户-进行账款处理-月底与委托人对账

D、受理录入委托人交款名单-审核交款人提交资料、凭证-划付资金到委托人账户-进行账款处理-月底与委托人对账

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下列关于委托人权利和义务的叙述，不正确的有（)。
A．委托人有规定代理权限的权利
B．委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务
C．委托人有承担后果的义务
D．委托人有承担处理事务费用的权利
E．委托人有支付代理佣金的义务

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委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失，下列说法正确的是()。

A、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求

C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求

D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

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在委托合同中，受托人的主要义务便是依委托人的指示处理委托事务。但在情势紧急时，若无法依委托人的指示行事，或仍依委托人指示行事将给委托人带来损失，则()

A.受托人得变更委托人的指示，妥善处理委托事务

B.受托人也不得变更委托人的指示

C.受托人只能等待委托人变更指示后行事

D.以上说法均无法律依据

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以下哪种行为属于充当订约媒介（）

A、接受委托人委托，帮助寻找、搜集可与委托人订约的第三方，并将找到第三方介绍给委托人

B、周旋于委托人与第三人之间，协调双方意见

C、促使或撮合委托人与第三方最后订约成交

D、以自己的名义代替委托人购销商品

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