某施工企业花费400万元自行建造一座办公楼，办公楼预计使用寿命40年，净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定，平均折旧法下，年折旧额是（）。
A、9.5万元
B、10.25万元
C、19.48万元
D、20.5万元
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（2018年）甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（）。
A、办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失（非自然灾害导致）B、办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用C、为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额D、办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用
施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有( )。
A施工企业所有的汽车
B施工企业所有的支票
C施工企业有处分权的国有土地使用权
D施工企业自有的建筑施工机具
E施工企业所有的房产
某市一家房地产开发公司，2009年3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30%，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。该房地产开发公司转让旧办公楼，应缴纳土地增值税（）万元。
A164.73
B37.63
C202.53
D242.23
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税率为13%，有关业务如下：（1）2018年2月28日，甲公司对办公楼进行再次装修，当日办公楼原值为24000万元，办公楼已计提折旧4000万元，重新装修时，原固定资产装修成本为200万元，装修已计提折旧150万元；（2）对办公楼进行再次装修发生如下有关支出：领用生产用原材料实际成本100万元，原进项税额为16万元，为办公楼装修工程购买工程物资价款为200万元，计提工程人员职工薪酬110万元；（3）2018年9月26日，办公楼装修完工，达到预定可使用状态交付使用，甲公司预计下次装修时间为2023年9月26日，假定该办公楼装修支出符合资本化条件；（4）办公楼装修完工后，办公楼预计尚可使用年限为20年；净残值为1000万元，采用年限平均法法计提折旧；（5）办公楼装修完工后，装修形成的固定资产预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。下列关于办公楼装修的会计处理，不正确的是（ ）。
A、重新装修时，应将原固定资产装修剩余账面价值50万元转入营业外支出
B、2018年9月26日装修后“固定资产——办公楼”的成本为20000万元
C、2018年9月26日装修后“固定资产——固定资产装修”的成本为410万元
D、2018年装修后办公楼计提折旧为250万元；固定资产装修计提折旧为20万元
