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下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。
A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用
B、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
C、非住宅小区内的公共设施
D、住宅小区的文化娱乐中心
E、住宅小区的物业用房
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住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系，体现了住宅小区的()功能。 A:社会B:经济C:文化D:服务
关于住宅小区及厂区的室外管网地铺设，说法错误的是（ ）。
A.住宅小区及厂区的室外管网一般采用露天铺设
B.住宅小区及厂区的室外管网应铺设在当地冰冻线以下
C.住宅小区及厂区的室外管网如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施
D.塑料管必须露天架空敷设时应有保温和防晒措施
A.住宅小区及厂区的室外管网一般采用露天铺设
B.住宅小区及厂区的室外管网应铺设在当地冰冻线以下
C.住宅小区及厂区的室外管网如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施
D.塑料管必须露天架空敷设时应有保温和防晒措施
（三）双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。
A.双梅花园住宅小区的业主委员会B.双梅花园住宅小区的业主大会C.房地产开发公司D.双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处
A.双梅花园住宅小区的业主委员会B.双梅花园住宅小区的业主大会C.房地产开发公司D.双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（ ）。
A.住宅小区业主入住后
B.建设单位出售物业后
C.住宅小区业主入住前
D.建设单位出售物业前
住宅专项维修资金的交存主体主要的类型不包括（)。
A.住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的住宅的业主
C.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
D.涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金
