心悦开发商在开发A小区时与相邻的达成购物中心约定，达成购物中心在5年内不得兴建10层以上的建筑物，心悦开发商一次性支付50万元作为补偿。双方签订了合同，但没有办理登记手续。后心悦开发商开盘后很快售罄。3年后，达成购物中心因新批的土地手续有问题没有办法扩大规模，于是决定通过加盖楼层来扩大经营规模。在扩建过程中，A小区的部分业主得知这一情况后，要求达成购物中心停止修建。关于本案，下列说法正确的是（）。
A、心悦开发商有权禁止达成购物中心加盖楼层，因为心悦开发商是地役权合同的当事人
B、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为业主不是地役权合同的当事人
C、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为地役权合同未经登记
D、涉及地役权的每个业主都有权禁止达成购物中心加盖楼层
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（四）有一个大型购物中心，总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示：、
房地产类型低风险高风险住宅3%～4%5%～6%商业5%～6%7%～8%工业4%～5%6%～7%第12题如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是（）。
A．4%～5%
B．5%～6%
C．6%～7%
D．7%～8%
A．未成立
B．成立
C．成立且生效
D．成立但未生效
A．李某是本案原告B．李某、张某应为本案的共同原告C．李某、郑某可以作为本案的证人D．华美购物中心为本案的被告E．华美购物中心与郑某为本案共同被告
B:地役权自地役权变更登记完成时设立
C:地役权不得单独转让
D:地役权可直接抵押E．地役权不得单独抵押
2011年1月，某购物中心进行促销活动，规定购物满100元赠送10个奖励积分，每个奖励积分为1元，奖励积分可在1年内兑换商品，当月该购物中心满足授予积分条件的营业额为200万元，共授予奖励积分20万个，该购物中心根据以往的经验，认为该部分奖励积分将有80%被使用，不考虑增值税等相关因素的影响，那么该购物中心2011年1月应确认的销售商品收入为（）万元。
A.200
B.153．2
C.180
D.184
