现有一沿街商铺建筑面积为39,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
A.同一商业区内,建筑面积为36,三年前出售,售价为53万元
B.同一商业区内,建筑面积为120。,近期出售,售价为180万元
C.同一商业区内,建筑面积为50,近期出售,售价为72万元
D.同一商业区内,使用面积为36.55,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元
E.1km外一居住区内,建筑面积为35m万,近期出售,售价为48万元
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A、幢共有建筑面积
B、综合共有建筑面积
C、套内共有建筑面积
D、功能共有建筑面积
E、本层共有建筑面积
下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是()。
A、套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积
B、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积
C、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积
D、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积
成套房屋的建筑面积等于()。
A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
按现行《房产测量规范》,房屋的建筑面积由( )组成。
A套内建筑面积和套内墙体面积
B使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的其他建筑面积
C套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D套内使用面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积
成套房屋的建筑面积等于()。
A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积