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下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是()。A:出让土地使用权均可描述
B:土地使用权转让应当签订书面转让合同
C:转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D:土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让E．土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
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房地产转让的内容包括（)。
A.房屋转让
B.土地使用权转让
C.房屋维护义务转让
D.土地处置权转让
（多选题）契税的课税对象有（）
A国有土地使用权转让
B土地使用权转让
C房屋买卖
D房屋赠与
E房屋交换
甲完成了一项发明，并将其专利申请权转让与乙，双方签订了专利申请权转让合同，乙于合同生效时一次性支付甲l00万元。后乙的专利申请被驳回。乙要求解除合同，并要求甲返还100万元，为此引起纠纷。下列表述正确的是()
A如果在专利申请权转让登记之前要求解除的，人民法院应予支持
B如果在专利申请权转让登记之后要求解除的，人民法院不予支持
C如果在专利申请权转让登记之后要求解除的，人民法院应予支持
D任何情况下只要被驳回，人民法院均应支持
E任何情况下只要被驳回，人民法院均不予支持
按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列( )确定。
A房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积
B纳税人实际使用的建筑面积
C尚未核发土地使用证书的纳税人据实申报的面积
D尚未核发土地使用证书的纳税人以税务机关核定的土地面积
E尚未核发土地使用证书的纳税人不需申报纳税
房地产转让的内容包括()。A:房屋转让
B:土地使用权转让
C:房屋维护义务转让
D:土地处置权转让
B:土地使用权转让
C:房屋维护义务转让
D:土地处置权转让
