我国房地产专门法主要包括（)。
A.《城市房地产管理法》
B.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.《外商投资开发成片土地暂行管理办法》

土地使用制度将实行双轨制，即（）两种制度长期并存。
A.土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
B.土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
C.土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
D.土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

土地使用权出让金是指建设项目通过(　　)支付的费用。

• A划拨方式，取得无限期的土地使用权

• B划拨方式，取得有限期的土地使用权

• C土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权

• D土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权

B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，但尚未取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金，但已取得土地使用权证书

C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，或者取得土地使用权证书

D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

出让土地使用权的出租必须具备的条件是（)。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B．土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C．土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D．土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记